Specifikace předmětu dražby

spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 nemovitých věcí, a to bytové jednotky číslo 4563/12,

k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 292/79044 na společných částech budovy č.p.

4562, 4563, 4564, 4565, 4566, 4567 a pozemcích parc. č. 4801/2, 4851/3, 5404/3, 5404/4,

5404/5, 5404/6 (LV 5756), spolu se spoluvlastnickým podílem o velikosti id. 292/79044 na

pozemcích parc. č. 4801/162, 4801/163, 4801/164, 4801/165, 4801/166 (LV 10082); bytová

jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 7532, to vše pro katastrální území Chomutov I, obec

Chomutov, okres Chomutov.

Popis předmětu dražby

             Popis bytového domu:

bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8

nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou

železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka, klempířské prvky

jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané, plášť je zateplen polystyrenem.

Společnými částmi domu jsou sklepní prostory, společné lodžie, zádveří, chodby, schodiště a

vstupní prostor.

Objekt byl postaven odhadem ve druhé polovině 70. let 20. století. Na objektu proběhla celková

rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna, zateplení pláště, vchodové dveře.

Stavebně technický stav a vady bytového domu:

Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně

technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní

technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat

jako dobrý.

Popis bytové jednotky:

Informace o bytové jednotce jsou pro účely znaleckého posudku čerpány z prohlášení vlastníka

ze dne 1.11.2001.

Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží.

Dispozice jednotky je 2+1. Prohlídka bytové jednotky nebyla umožněna, předpokládá se standardní vybavení

s umakartovým jádrem v původním provedení a s původními součástmi. Dle prohlášení

vlastníka tvoří součásti a vybavení jednotky: kuchyňská linka, sporák, vestavěné skříně (2ks),

vana, umyvadlo, WC mísa, vodoměr SV a vodoměr TUV