Specifikace předmětu dražby

      pozemek parc. č. 350/6, jehož součástí je stavba garáže bez čp/če., zapsané na listu

vlastnictví č. 2735 pro katastrální území Ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem, okres Ústí

nad Labem;

    pozemek parc. č. 1822 zapsaného na listu vlastnictví č. 256 pro katastrální území

Řehlovice, obec Řehlovice, okres Ústí nad Labem.

Předmět dražby je dle výpisu z katastru nemovitostí ve vlastnictví: Zdeněk Oros

Popis předmětu dražby

      Popis stavby garáže:

       Jedná se o jednopodlažní zděnou řadovou garáž. Základy pravděpodobně betonové pasy, svislé

      konstrukce zděné z cihel plných, střecha rovná betonová. Stáří objektu odhadem 50 a více let.

      Výměra rozhodná pro ocenění odpovídající zastavěné ploše garáže: 20 m2.

      Stavebně technický stav objektu zcela dožitý, delší dobu neužívaný, prakticky veškeré

      konstrukce jsou zcela za hranicí své životnosti, případně prvky zcela chybí. Objekt podle

      stavebně technického stavu buď k demolici nebo rozsáhlé rekonstrukci.

     Přístup je možný pouze přes soukromý pozemek jiného subjektu, věcné břemeno přístupu ve

      prospěch majitele oceňovaného majetku není zřízeno.

      Popis pozemku parc. č. 1822:

      Jedná se o trvalý travní porost o výměře 1781, na pozemku se nachází převážně rostlé listnaté

      stromy, dle skladby LHO z dat sousedního pozemku se jedná o kombinaci jasan-topol-olše, stáří

       porostu dle LHO 72 let. Pozemek s výrazným sklonem 12 – 17o. Bodová výnosnost dle BPEJ

      15 – produkčně málo významné půdy.

       Pozemek se nachází mimo zastavěnou část obce, přístup pouze přes nezpevněné obecní

       pozemky (polní / lesní cesta).