Specifikace předmětu dražby

              ideální 1/2 stavební parcely parcelní č. 90 „zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba k bydlení č.p. 78 (část obce Deštnice), včetně ideální 1/2 veškerého příslušenství a součástí, zapsáno na listu vlastnictví č. 83 pro katastrální území Deštnice, obec Deštnice, okres Louny.

Předmět dražby je dle výpisu z katastru nemovitostí ve vlastnictví: Jaroslav Štíbr, narozený dne 25.8.1947, posledně bytem Chomutov, 17. listopadu 4563

Popis předmětu dražby

                Popis rodinného domu:

Jedná se o samostatně vystavěný dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou. Základy pravděpodobně kamenné, podsklepení se neuvažuje. Svislé nosné konstrukce pravděpodobně kamenné nebo smíšené, tloušťka obvodové konstrukce přibližně 50 cm. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytina je skládaná pravděpodobně z pálených tašek, klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky pravděpodobně vápenocementové. Okna jsou dřevěná jednoduchá nebo zdvojená. Další informace o objektu nebyly zjištěny. Podlahová plocha stavby se dle skutečně zastavěné plochy a podlažnosti stavby uvažuje do 130 m2. Stáří stavby odhadem 100 a více let.

Napojení na inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV:

Napojení na inženýrské sítě se nepodařilo zjistit, předpokládá se, že je dům od všech sítí odpojen, jelikož je vizuálně delší dobu opuštěný.

Stavebně technický stav a vady rodinného domu:

Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. 

Dům je zjevně delší dobu opuštěný, konstrukční prvky zcela dožité či poškozené. Je patrné praskání obvodového zdiva. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako špatný.

Popis pozemku, oplocení a trvalé porosty:

Celková výměra pozemku činí 221 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - náletové porosty nebo dožité porosty bez vlivu.

Vedlejší stavby, garáže, případně další venkovní úpravy:

Nejsou.

Širší vztahy:

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven na severovýchodním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.

Upozornění na katastrální a stavební nesoulady – obvod budovy neodpovídá stavu, který je zanesen v mapě katastru nemovitostí - v katastru nemovitostí je záznam o dalším řízení