Specifikace předmětu dražby

              ideální 1/4 stavební parcely parcelní č. 101/1 „zastavěná plocha a nádvoří“, jejíž součástí je stavba – občanská vybavenost, č.p. 24 (část obce Údlice), včetně ideální 1/4 veškerého příslušenství a součástí, zapsáno na listu vlastnictví č. 111 pro katastrální území Údlice, obec Údlice, okres Chomutov

Předmět dražby je dle výpisu z katastru nemovitostí ve vlastnictví: Jaroslav Štíbr, narozený dne 25.8.1947, posledně bytem Chomutov, 17. listopadu 4563

Popis předmětu dražby

             Popis stavby: Jedná se o historickou budovu bývalého údlického divadla. Dle dostupných informací

zbudovanou v roce 1874. Stavba není památkově chráněna.

Jedná se o dvoupodlažní objekt, v části je pravděpodobně bývalý jednopodlažní divadelní sál,

ke stavbě dvoupodlažní přístavba, v zadní části pak další blíže neidentifikované přístavby.

Založení pravděpodobně na kamenných pasech, svislé nosné konstrukce zděné z cihelného

nebo smíšeného zdiva, přístavby patrně cihelné. Stavba stavebně navazuje na vedlejší bytový

objekt. Podsklepení nezjištěno.

Střecha je sedlová, krytina z plechových šablon, klempířské prvky plechové. Fasáda domu

vápenocementová se zdobnými prvky. Okna dřevěná jednoduchá nebo zdvojená. Informace o

interiérech stavby nebo součástech a vybavení se nepodařilo zjistit, vzhledem ke stavebně

technickému stavu se uvažuje vše dožité, podstandard. Podlahová plocha se dle plochy

zastavěné a podlažnosti stavby uvažuje okolo 500 m2.

Napojení na inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV:

Napojení na IS se nepodařilo zjistit, v přilehlé komunikaci se však nachází veškeré dostupné

sítě v obci, na které by bylo možné stavbu napojit.

Stavebně technický stav a vady stavby:

Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně

technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní

technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Veškeré konstrukční prvky se uvažují dožité, případně

v havarijním stavu. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako špatný.

Popis pozemku, oplocení a trvalé porosty:

Celková výměra pozemku činí 544 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený v části

zděným plotem. Trvalé porosty - nezjištěno.

Vedlejší stavby, garáže, případně další venkovní úpravy: Nezjištěno.

Širší vztahy: Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Stavba je situována na náměstí v centru

obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy a rodinnými domy se

zahradami.